土耳其投资入籍（购房）

土耳其第5091国籍法2018年9月18日最新修正案、106号总统令和上述法案实施细则第20款规定 100万美元的金额限制已调低至25万美元，有不会影响安全和公共秩序条件居留许可者，可通过投资总统指定范围和金额，由总统决定授予土耳其国籍 (Acquisition of Turkish Citizenship)；同时在土耳其当地的银行存款50万美金并且承诺3年不取出，同时也可以申请并获得土耳其国籍。

申请条件：

年满18周岁的申请人，可以携带配偶及未满18周岁的子女一同申请。

符合下列2个条件之一：

* 购买不低于25万美金的当地的房产，且承诺持有该房产至少3年。

* 在土耳其运营的银行存入至少50万美金或等值的里拉，且同意至少三年不提现的条件。

类别介绍移民要求移民流程办理费用免费评估

类别介绍

Category description

签证类型：永久公民
移民周期：约7 - 9月
手续复杂度：★★
总费用预估：1,931,775元人民币起(以EUR/CNY＝7.27换算)

移民要求

Immigration requirements

买房移民

a. 选房订房（国内选房/考察选房）：签署项目预定协议或认购协议，支付定金（10%，可刷卡）

b. 开立银行账户：开立土耳其账户，税号，签署授权书

c. 支付余款：转账向开发商账户打款。

d. 办理过户手续：房产评估，过户，登记

e. 提交移民申请：递交相关文件，进入审理周期。

f. 获得居留签证

f. 申请护照：获得人口与公民事务局审批，各部门审核，提交给总统办公室，签署公民身份。

g. 录入身份信息：登陆土耳其录入生物信息，回国等待领护照。

H. 获得护照

购房转款手续约1-3个月，申办护照约6个月，合计约7-9个月（具体时间以移民局实际操作时间为准）。

移民流程

Immigration requirements

土耳其投资入籍（购房）申请流程

第1步
评估/签约
第2步
选房订房

签署项目预定协议或认购协议，支付定金
第3步
开立银行账户

开立土耳其账户，税号，签署授权书
第4步
支付余款/办理过户手续

房产评估，过户，登记
第5步
递交移民申请
第6步
获得居留身份
第7步
递交入籍申请
第8步
获批后领取护照

温馨提醒：以上流程时间为按过往经验预估，以相关机构实际审理时间为准

办理费用

Handling expenses

类别	金额	收费机构	付款时间	退款标准
中介服务费	RMB 50,000	本公司	签约时	拒签，全退
第三方费用	约USD 1,000	第三方机构	材料制作前	不退
产权过户费	房价的1.5%-4%	政府	购房时	不退
房产评估费	USD 1,000	评估公司	购房前	不退
土地注册费	USD 150	政府	购房时	不退
外方律师费	USD 15,000	律师	递交前	拒签，全退
永居申请费	USD 100/人	政府	材料制作前	不退
护照申请费	USD 200/人	政府	递交前	不退
健康保险费	USD 80/人	保险公司	递交前	不退
财产税	房价的0.2%	政府	N/A	N/A
物业管理费	USD 200	房产公司	N/A	N/A
国际快递费	150美元/次	快递公司	按实际情况	不退
申办费	RMB 3，000	本公司	签约时	不退
增值税	房价的1%	政府	购房时	不退
印花税（仅限期房）	房价的0.948%	政府	购房时	不退
合同公证费（仅限期房无产权证）	房价的1.13%	公证处	购房时	不退